みなさまお世話になっております。

スリーエム住宅販売の村上です！

本日は不動産をお探しのお客様からよくご質問のある内容、

「マンションと戸建どっちがいいの？」という質問について、

まずは“生活面”という観点から比較させていただきます！

①　騒音を気にしなくて済む

一戸建ては建物が独立しているため、マンションのようには上下階や隣からの騒音を気にしなくて済みます。

またこちらもは騒音などに関する苦情が来る心配をせずに済むようになります。

もちろん戸建てであっても騒音問題が全く無いわけではありませんが、マンションに比べればその差は歴然です。

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②　庭付きの家に住むことができる

憧れている方は多いと思いますが、マイホームに庭があると

子供の遊び場にしたり家庭菜園を楽しんだりと自由に使うことができます。

マンションの中には専用の庭を設けているところも一部あるのですが、戸建てに比べればごく少数となっています。

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③　駐車場付きの物件が多数ある

敷地内に駐車場がある戸建てに住めば、無料で気軽に車を利用することができます。

都内では駐車場も高額なエリアもありますので、駐車場が無料で使える点は、

戸建の中でも有用性の高い点と考えられます。

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④　複数階が持てる

戸建は１～３階等、複数階に分かれているため、

家族内でのプライバシーも保ちやすくなっております。

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⑤　建て替えやリフォームが自由にできる

マンションのリフォームは専有部分のみに限られる上に、管理規約による制約もあります。

しかし戸建てであれば「ペットが飼いたい」「楽器を演奏したい」といった希望に合わせて生活空間を大胆にリフォームできるため、

比較的自由度の高い生活をすることができます。

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立地条件でいうと戸建てよりもマンションの方が駅が近く、利便性が高い立地に多い傾向にあります。

利便性が高い立地ほど土地代も高くなってしまうものですが、

マンションは１つの土地に複数の世帯が集まっているため、１戸あたりの土地代が安くて手が届きやすいものとなっています。

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②　セキュリティ面が良い

マンションには監視カメラやオートロックなどの防犯設備が充実しているだけでなく、

管理人がいることや他の住人の行き来も多くなっていることから、放火や空き巣などの犯罪抑制に繋がっています。

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③　日当たりや眺望が良い物件が多い

周辺の環境やマンションの構造によっても変わってきますが、

近くに高い建物がないマンションの中層階・高層階であれば、日当たりや眺望がとても良いものとなっています。

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④　バリアフリーな生活ができる

マンションにはエレベーターがあり、また階段を使わずに１フロア内を移動できます。

また室内も１フロアのみで生活が可能な物件も多くなっておりますので、

高齢になっても住みやすい生活が可能です。