みなさまお世話になっております。
新中野 スリーエム住宅販売の村上です。
本日はよくみなさまからいただくご質問についてお応えいたします。
それでは早速本日のQ＆Aをどうぞ！
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Q 不動産を買いかえる際、売却と購入、どちらを先にしたほうが良いですか？
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A はっきりとどちらとは言い切れません、お客様によるところとなります。
ご資金内容や、住みかえ計画によって異なります。
どちらの場合でも、メリットとデメリットがありますので、
ご相談時に営業担当者と十分にお打ち合わせください。
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説明
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■売却先行の場合
新居購入資金を確保できるので、
資金計画が立てやすく、購入する物件の価格の目処がつきます。
また、売り急ぐ必要がないため、高値で売却できる可能性が高くなります。
一方で、購入が遅れてしまうと仮住まいが必要になります。
ご自宅に住宅ローン残債務がある場合は、売却成立が先となりますが、
残債務の内容によっては、既存住宅ローンを残しつつ、
購入の住宅ローンを組む事が可能な場合もございます。
このローンは「つなぎ融資」とも呼ばれます。
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■購入先行の場合
転居するスケジュールがたてやすく、仮住まいを用意する手間や費用が省くことができます。
一方で、売却に時間がかかると、二重ローンになってしまうなど、資金繰りに困る場合があります。
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以上が簡単なご説明となります！
またご質問が多い内容についてはコチラで簡単に
お応えさせていただきます！
もっともっと詳しくというお客様は、
ぜひいつでもお気軽に弊社にご来店下さい！
それでは、また！
