アパートの物件を選ぶとき「駅から徒歩1分」などの駅近が物件探しの条件になる方も多いのではないのでしょうか。
「駅から遠いよりも駅から近いお部屋に住みたい」というのは、誰でも思うことですよね。では一体この「徒歩１分」というのは、実際の距離としてはどれくらいになるのでしょうか。実は不動産業界では基準が設けられていて、「１分間で８０m」とされているのです。
とはいってもご年配の方や育ち盛りの中高生とでは歩くスピードに差がありますよね？
では具体的に「８０m」とはどのくらいの距離なのかというと
「女性がハイヒールを履いても歩ける距離」とされています。

女性への配慮を大切にしている不動産業界、素敵ですね♪

皆さんベランダと聞いてどのようなものを想像しますか？
また同様にバルコニー・テラスと聞いてどのようなものを想像されるでしょうか。ベランダで洗濯物を干したり、バルコニーでタバコを吸ったり、テラスでランチを取ったり、、
など具体的に想像できた方もいるとは思いますが、あまり違いが分からず、
ほとんど同じようなものを考えられた方は少なくないはずです。では実際、この３つの明確な違いはどこにあるのでしょうか？

まず１つ目は屋根の有無です。
建物の外壁からせり出している部分で、人が出入りをすることを前提とした
屋根があるスペースの事を「ベランダ」といいます。

一方同じような条件でも、屋根がないものを「バルコニー」といいます。
一般的にバルコニーの方がベランダよりもスペースが広く、
特に下の階の屋根部分を利用したものを「ルーフバルコニー」と呼びます。

そして２つ目の違いは階数です。上記のは2階以上に設置されているのに対し、
１階に設置されているのが「テラス」です。
１階の建物の外に、部屋の延長としてコンクリートやレンガなどで作られた床のスペースを指します。

消費税が10%に引き上げられる日もそう遠くはなく、
全ての人が均等に払っているため、一番身近な税金です。そんな消費税ですが、なんと土地を購入するときは一切かかりません！！消費税とは文字通り消費するものにかかる税なので、消費せず減ることがない土地にはかからないのです。
なので土地を購入する際、不動産屋から土地の消費税分まで仲介手数料を請求されたら、それは払う必要がありません。

また、同じ理由で アパートなどの家賃にも消費税はかかりません。
消費税増税に伴い家賃の引き上げをしたい、など大家さんから言われたとしても、
それは正当な理由ではないので、無駄に払ってしまうことのないようにご注意下さい。