（株）東京カンテイは9日、2024年12月時点の主要都市圏における新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表しました。対象物件は以下の条件を満たすものです：

• 敷地面積：100～300平方メートル
• 最寄り駅から徒歩30分以内、またはバスで20分以内
• 木造構造で土地・建物共に所有権がある物件

首都圏

首都圏の平均価格は4,620万円（前月比+1.3％）で、3ヵ月連続の上昇となりました。
都県別では以下のようになっています：

• 東京都：5,765万円（前月比+4.5％、3ヵ月連続上昇）
• 神奈川県：5,001万円（同+1.0％、大台超え）
• 千葉県：3,829万円（同-1.7％、引き続き下落）
• 埼玉県：3,817万円（同-0.3％、引き続き下落）

近畿圏

近畿圏の平均価格は3,655万円（前月比-1.2％）で下落しました。
府県別の動向は以下の通りです：

• 大阪府：3,913万円（同-2.6％）
• 兵庫県：3,678万円（同-2.0％）
• 京都府：3,926万円（同-10.1％）

3府県すべてが下落に転じました。

中部圏

中部圏の平均価格は3,434万円（前月比+0.1％）で、引き続き上昇しています。
特に、愛知県は3,547万円（同+0.4％）と上昇を維持しました。

その他の地域

• 宮城県：3,677万円（同-1.0％、3ヵ月ぶりに下落）
• 福岡県：3,664万円（同-0.1％、わずかながら下落に転じる）