住宅ローンの利用実態を「これまでの35年間」と「直近5年間」で比べてみると、長期的なトレンドと、最近の金利の動きが交差する中で、違いのある点と変わらない点が浮かび上がってきました。
この変化の背景には、金利の動向、物件価格の変化、金融機関によるローン商品の多様化といった、さまざまな要因が関わっています。

これから住宅ローンの金利は本格的に上昇していくと見られています。

しかし、金利が上がるといっても、変動型の金利は長期固定型よりもまだ低い水準にあります。
どちらを選ぶかは、家庭ごとの家計の考え方や長期的なマネープランによって異なるでしょう。

住宅ローンは一般的に35年などの長期間にわたって返済していくものです。その間には、金利が上がったり下がったりすることもあるでしょう。
今後、金利が変動する中で、借り手がどのように判断するかによって、住宅ローンの利用実態もこれまでとは異なる形に変わっていくと考えられます。