東京建物株式会社は6月18日、東京都大田区で新たに分譲するマンション「Brillia西馬込」（全79戸）のエントリー受付を開始しました。

この物件は、築43年で解体された旧「ハイツ西馬込」の建て替え事業として進められているものです。東京建物は、「ハイツ西馬込マンション建替組合」と共に、参加組合員として事業に取り組んできました。

敷地面積は約1,616平方メートルで、従来の建物は鉄筋コンクリート造・地上7階地下1階建て、全31戸でした。各戸の専有面積は55.40～69.11平方メートルで、全体の専有面積は約3,250平方メートルでした。

今回の建て替えは、「マンションの建替え等の円滑化に関する法律（マンション建替え円滑化法）」に基づいて進められたもので、大田区がこの法律に基づく認可権者となるのは今回が初めてです。従来の容積率262％から355％への緩和も認められました。

建て替え後の新しい建物は地上13階・地下1階建てで、専有面積は約50～92平方メートル、総専有面積は約5,591平方メートル。間取りは1LDKから4LDKまで幅広く用意されています。

竣工は2027年9月中旬を予定しています。