2026年版「SUUMO住みたい街ランキング」で、東京都北部エリア“東京ノース”の人気が急上昇し、特に北区と板橋区が注目を集めています。

人気の理由は主に以下の3点です。

• 住居費が比較的安い
  • 都心6区より家賃は2〜3割安く、中古マンション価格は約半額。
• 都心アクセスが良い
  • 埼京線、京浜東北線、都営三田線などが利用でき、池袋など主要駅へ10〜20分程度。
• 住環境が充実
  • 商店街が多く、買い物や地域コミュニティが便利。
  • 公園、動物園、植物館、自然観察施設など子育て向け環境が豊富。
  • おしゃれで機能的な公共図書館も人気。

特に女性や共働きファミリー層から支持が拡大しており、体験型施設や自然環境の充実が評価されています。

さらに、歴史的建物を活用した地域活性化も特徴で、北区の「滝野川稲荷湯」や板橋区の複合施設「板橋ととと」など、地域交流の場として人気を集めています。

加えて、大規模再開発も進行中で、赤羽・上板橋・板橋駅周辺ではタワーマンションや商業施設を含む再開発計画が進んでいます。

物価上昇で東京23区の住みにくさが増す中、北区・板橋区は「東京アドレス」「手ごろな価格」「便利な生活環境」を兼ね備えた“最強コスパエリア”として、今後さらに人気が高まると期待されています。