東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は10日、2025年11月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。 ■ 既存マンション（中古マンション） 成約件数は4,435件（前年同月比＋38.3％） と、13ヵ月連続で増加。今 […]
マンションの短期転売が問題となった経緯 マンションの投機的な購入が大きく話題になったのは、選手村跡地「晴海フラッグ」のマンションがきっかけといえる。土地は東京都所有で、建物は選手村として使用された後に改修されるという特殊 […]
リクルートが2025年7～8月に実施した調査によると、注文住宅（新築・建て替え含む）を建てた人の建築費の全国平均は3488万円で、前年よりわずかに増加しました。一方、土地代の全国平均は1948万円で前年より減少しました。 […]
■ なぜ資金があるのに頭金ゼロを選ぶのか？ 保有金融資産が500万円以上ある人を対象に理由を尋ねると、頭金ゼロを選んだ主な理由は以下の通りでした。 手元資金を確保しておきたかったから（27.3％） 金利が低かったから（2 […]
標準管理規約はこれまでも、IT化や感染症対応、役員不足、滞納問題など、社会の変化に合わせて何度も改正されてきました。今回の改正は、2025年5月に改正された**「マンション関係法（区分所有法など）」**に対応するためのも […]
■ 上半期の動向 2025年度上半期の発売戸数は9,150戸（前年同期比11.1％増）で、4年ぶりに前年比で増加した。地域別では以下の通り： 東京23区：3,599戸（11.0％増） 東京都下：1,136戸（59.1％増 […]
■ 不動産は「買い時」か？ 半数近くが「わからない」と回答 「いま、不動産は買い時だと思いますか？」という質問に対し、 「買い時だと思う」……20.8％ 「買い時だと思わない」……34.7％ 「わからない」……44.5％ […]
防災月間に考えたい「住まいと防災」 9月1日の「防災の日」を皮切りに、9月は「防災月間」とされています。9月1日は関東大震災が発生した日であり、また伊勢湾台風など自然災害が多く発生する時期でもあります。そのため、この時期 […]
（株）東京カンテイは7日、2025年7月時点の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表しました。対象となるのは、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅から徒歩30分以内またはバス20分以内、木造で土地 […]
